Väätsa mõis

Järvamaa ei suuda (sotsiaalse kapitali või koostöö puuduse tõttu?) ennast välja reklaamida kui ideaalset elukohta lastega peredele - palju puutumata loodust, hea teedevõrk, väga palju valikuid mõisakoolide näol alates erakool Vodjast, äsjarenoveeritud Koigi, mõnda aega tagasi uuendatud Roosna-Alliku ja Laupa, hulgaliselt varem remonditud peahooneid. Tõsine sinivereliste kasvulava!

Nüüdsest on värskendatud ka Väätsa mõisa peahoonet, etappide viisi - katus, saal, ülejäänud hoone. Kuna õpilaste arv nagu ikka ääremaal kiratseb, mahub koolitöö silikaathoonesse puugina peahoone otsas, mõisa ruumidele jääb paljuski valla esindusfunktsioon.



Hoone tundub olevat suht õpilaskindlalt renoveeritud, õppealajuhataja meelest aga oleks võinud veel kergemini hooldatav olla. Võib kindel olla, et nii uhke pole peahoone veel kunagi olnud - kõik ruumid on uhked saalid-saalikesed 100% parketiga põrandal. See on omaette mõttekoht, mõni ruum oleks võinud asisem-rustikaalsem laia antiiklaudpõrandaga olla aga see on vaid allakirjutaja arvamus.



Maalinguid on päästetud mitmes ruumis, edukalt, esteetiliselt. Lühtrid ei pea ka igaühele meeldima.





Detailid olemas. Samas tekitab küsimusi päästetud ja päästmata pindade suur visuaalne erinevus. Kõik, mis on peetud ebavajalikuks välja jätta, on purgivärviga üle võõbatud. Sanitaarse poole pealt mõsitetav aga ära on peidetud väga palju järgmise remondini tundmatut. Võrdluses Põhjaka mõisa pehoonega näeb, kui palju kihistusi ja lugusid võib kanda säästlikult ja põnevalt renoveeritud sein. Aga siin on ka küsimus eesmärkides, ehitusmeetodites ja eelarves - säästlikumalt renoveerides saab põnevamaid tulemusi kui läbi bürokraatliku ehitushierarhia, mis ikka ja jälle matab oma alla palju põnevamaid alternatiivseid lahendusi. Inimeste rumalusel ei ole piire - siinsamas Väätsal paigutati 1997 augutäideteks plastaknad.



Sinises toas on veidi kõhvitsetud välja bordüüri, ülejäänu on kloonitud, markeeritud ahju koht. Aga nõudlik mõisahuviline tahaks näha terve seina laiuses, mis seal tegelikult on.

Ahjude mittetaastamine on samuti viga. Võiks isegi üldistada Väätsa, Koigi, Laupa ja Vodja näitel, kus on paigaldatud keskküttekatel, ent mõisahoonete soojapidavusarvutused ei pea vett. Nendes hoonetes võib talviti olla jahe ja kõle.



Üks põnev ruum, palju ümberehitusi.



Väätsa sarnaneb Koigiga selle poolest, et mõlema hoone kõrval asub tondiloss - Koigis hiigelsuur valitsejamaja, millele peatselt toetust taodeldakse, Väätsal aga tõenäolise endise puidust peahoone kelder. Väga põnev oleks sellel kunagi vanabalti planeeringuga puithoonet uuesti näha (tõenäoliselt selle hoone uks on olemas).



Teine korrus on samuti Koigiga sarnane - toolvärk, hele küprok.



Südantsoojendav on näha ümberehitamata puittreppi nõukogude stiilis läikiva õlivärvi viimistlusega, kõige selle uhkuse vastukaaluks.

Väätsa mõisa peahoone renoveerimisele võib panna hindeks 4.5/5 juhul, kui järgmise etapiga mõned ahjud taastatakse. 0.5 punkti läheb maha purgivärvi lõhna pärast.

Life near the windmill of Habbat

Life in middle-estonia can flow hundreds of years like nothing ever happens - children go to same schoolhouse (hof Neu-Harm) like their grand-grandparents went. Parts of robust limestone manor buildings (hof Kau) have been dated to middle-ages.



And if something ever happens, it´s also unexceptional like changing of the season or sun going down every day.



The windmill of hof Habbat, not functioned for at least 60 years is a place of shooting telenovela by Nafta film. Today they made some night filming (upper picture).



These are good news for the heritage of Estonian windmills - once here was more than one thousand windmills. Nearest working dutch-type of mill is in hof Seitel (St. Matthis, Alp, Jerwen).

Real-estate market in Estonia, heartland

Where in Estonia is real decent place to live? Of course not in towns - biggest one, capital Tallinn is mostly dormitory for factory workers and some over-corrupted ex-communist functionarys, smaller towns have identity and administrative capacity problems. In winters, streets of towns are filled with snow- and icefields, summer-specific urban regions like Pärnu are empty in winters, full of tourists in summer.

Estonian layout of land out of towns is preserved from 17. to 19. century - net of parishes and villages is influenced by emotions and plans of ancient landlords - upper class, made outlaws by Estonian Republic in 1921. Hundreds of classic manor houses are standing still in the middle of most fertile lands, great architecture bearing styles from roman thru baroque to classic and neo-romantism.

If you ask me, where in Estonia is good place to live, I answer with the words of my ex-neighbours granddad: In Virumaa (wirland) is good beer, Harjumaa (Harrien) is poor land, Järvamaa (Jerwen) is good place to live and die. I must say that Lõuna-Harjumaa (South-Harrien) is now better than Järvamaa (Jerwen), but this region can be also read into the areas of Middle-Estonia (Midland).

So in Middle-Estonia, here is everything you need: purity of nature, clean water, quietness, no pollution, infrastructue as in 18. century. So lets see what kind of real estate offers are in Järvamaa (Estonian heartland, Jerwen).

Most overpriced object in historic border of Estland and Livland is Norra manor, with a price tag of 639000 €. Pros for this offer is location between nature reserve of Endla, near are Estonian most powerful springs. Building itself, former schoolhouse, is concrete copy of original. No interior and infrastructure, so you have to pay some millions of € to actually live in there.

If you want to own fully-working land-hotel, you have to buy manor of Eivere (Eyfer) with a price tag of 1.9M €. This former elderly is renovated by finnish building proffessionals, standing in the middle of nowhere this ecclectic house is good bet for Dracula wannabes.

Karinu manor (250 000 €) is poor place for nostalgic soviet time lovers. Renovated in deep communist era, this two-storey limestone house is waiting for better times and interior solutions.

Best estate on sale in heartland-Estonia is Vao manor, also the cheapest (200 000€). This is archaic lair-baltic wooden house, big and mostly renovated with good taste and nature friendly materials. Owned by former agricultural minister of Estonia, this is the best condition manor you can buy in Estonia. Some interior photos are in this post, the ones with paintings on them.