Kuvatud on postitused sildiga Õhk kinnisvara hinnas. Kuva kõik postitused
Kuvatud on postitused sildiga Õhk kinnisvara hinnas. Kuva kõik postitused

18.04.09

Parim rootsiaegne metsatalu müügis


Järgnev võib välja näha nagu reklaamkuulutus - eks see olegi osaliselt seda, kuna käisin antud maja mõned aastad tagasi kiibitsemas. Ühesõnaga leidsin kinnisvarakuulutuse, milles pakutaske Saarnakõrve külas asuvat Päimetsa (Paismetsa) talu. Sinna juhatas mind Saarnakõrve muuseum, jah on selline olemas, töötab suvel, tee Paismetsa viib läbi muuseumi õue. Tegu on väga vana ja ehedal kujul säilinud palkmajaga, väikste ruutude ja laiade raamidega aknad ees. Analoogne ehitis võis olla Saarnakõrve mõis, mantelkorstna vare veel järgi. Maja asub totaalses eraldatuses, elektrijama ei ole sinna veetud. Ühe korra olen rännanud sinna Ardu tagant, Nõmmeri külast, Kaskevõhma soolinnuse juurest. mööda metsasihte minnes jõudin peaaegu krundini, kuid ei viitsind ületada purret, kuna oli talv ja vesi võis külm olla. Kel tsivilisatsioonist, mürast ja elektrist siiber, tsekkige ja minge vaatama, ela nagu Rootsi kunn! Kui kunagi TLN-TRT maantee sinnakanti jõuab, saad endale personaalse Saarnankõrve mahasõidu paari kilomeetri kaugusele, kuigi siis võib müraga antud kohas juba teised lood olla. Samas, siis võid selle häärberi jälle kasuga müüki lükata!

26.03.09

Teeme Ära 2009 infotund - Man machine Revelis

Enne Revelisse (tegelt Ülemiste sitisse) jõudmist, käisin Kehtnast Raikküla, Kohila, Hageri kaudu Laagris, kus toimus Harjumaa aasta tegijate väljakuulutamine. Sõna võtsid eelmise ja selle aasta ettevõtjad, kes rääkisid elekrikappidest kuni ettevõtete tänase missioonini - ellu jääda. Supertegusad külaaktivistid rääkisid mikrofoni oma edulugusid. Endisest Kose Kihelkonnast löödi rüütliks neli üksiküritajat. Mul oli au seista sellise legendi, nagu Tuhala nõiakaevu peanõia Ants Talioja kõrval - jep, ka mina olin üks väljavalitu (ka ülejäänud kaks auhinda läksid praegusse Kõue valda). Ning ma sain käepigistuse, tassi, lilleõie ja paberi just Kõue Sahinad rubriigi eest, nii et, tasub üritada.

Kuid nüüd õhtu põnevama sündmuse juurde. Ülemiste siti on endise dviigateli tehase hoonetkompleksi rajatav loovtööstuse linnak. Kui ma lõpuks renoveeritud Lõõtsa kuue hoonemassiivi sisse sain, valdas mind mõnus äratundmine - sada aastat tagasi voolas linna tehastesse maarahvast, muid üritajaid, et õnne otsida, seda leida tehasetöös, linnaõhus, mida tõmmata sõõrmetesse tehasest väljas. Kuid just põhilise aja tuli veeta just paekivimassiivis, oma tööpingi taga, oskuslikke liigutusi tehes, kopikat teenides, nagu nüüdki - tehaselabürindid on samad, kohati on paas asendatud klaasiga, kuid inimeste motiiv seal viibida, isegi tööpingi põhitüüp, rongimürin väljas on 100% sama, nagu on ka tehaseomaniku, tsehhijuhataja pealisülesanne, suhe töölisesse. Ülemiste sitis veendusin, et tasub investeerida vaid väikeettevõtete aktsiaisse - sarnased kolossaalkompleksid, nagu loovtööstuslinnakud on globaalsetele tõmbetuultele, mullidele, sõltuvustele muu majanduse käekäigust valla ning kontrollimatud, rajatud vaid majanduskasvu peale. Lihttöölise eeskujuks on alati tema ülemus - et sõita sama vägeva kaarikuga ning praalida sama palju kõrtsis. Paraku läheb ülemuse elujärg kiiremini eest ära, kui alama oma järgi jõuab. Sitis võib leida mõne perspektiivika väikeettevõtte, kui piisavalt sõeluda, pigem aga on tuleviku superettevõte algstaadiumis kuskil perifeerias, paari ruutmeetrise pinna peal.

All pildil olev maja on saanud endale esialgu paar plastikakent - mul ei ole meeles, kus fotograaf Koshkini suudio täpselt asus, võibolla on just tema, ilmselt Ülemiste siti loovlinnaku esimene resident oma aknaid vahetanud. Koshkin töötas sitis juba siis, kui praeguse lõõtsa tänava ees oli tõkkepuu ja ülikuri valvur, kes leebus vastu hommikut vaid sõnade "za Koshkinu" peale.

Esmakordselt nägin pronkssõduri kivist vendi-õdesid:

Ning sealsamas asus Lõõtsa 6, kena liimpuidust robotfreesitud talusilt hoonet tutvustamas. Tegelikult oli sarnane silt veel teiseski kohas, kuigi sisse sain lõpuks hoopis kolmandast uksest.

Lõõtsa 6 II korruse seminariruum oli rahvast täis, kuigi ikka jäi mulje, et Teeme Ära 2009 on väikeettevõtte innovatiivses staadiumis, kus tasub veel aktsiaid osta, paljud inimesed olid oma mulli sees, naerisid ennastunustavalt ning olid heas tujus, ettekandjad rääkisid väga konkreetselt ja lühidalt, pildil Peeter Jalakas, kes veab 1. aprillil ürituse pressikonverentsi:

Muidugi jupsis esitlustehnika, piisiid ja mäkid ja kõik muu vanaraud. Järgnev esitlus sai lõpuks käima, selgus, et on tegemist üheainsa slaidiga:

Jan Uuspõld tegi nalja, või siis mitte:

See järmine mees käib ikka ja jälle siit ajaveebist läbi, viimati oli tema nägu siin kolm päeva tagasi:

Tutvustati nänni, mida ka jagati:

Sellest kampaaniast võib tulla midagi võimsat - koos on inimesed, kellel on powerit ning puudub võlts punnitus ja fassaadism. Kampaania värviks on punane ning ühes reklaamis ütleb töötu, et on aeg otsida uusi võimalusi. Mida veel ühelt kampaanialt tahta?

01.07.08

Kinnisvaraturg kui püramiidturundus

Kaks aastat tagasi oli paarikümne viimase aasta kuivem suvi - kuivasid kaevud ja allikad, hääbusid ojad ja jõed. Rahakosed seevastu voolasid kohisedes nende taskusse, kes vaid panka külastada viitsisid. Mille peale raha kulutada? Selle peale, mille väärtus kõige rohkem tõuseb. Tol ajal, Järvamaal elades, panin mitme maja puhul tähele, et neid oli mitu korda müügis: algul odavamalt, hiljem investeerija vaheltkasuga kallimalt. Kaks korda on müügis olnud ka Triigi vana Vallamaja: kunagi 700000 eegiga evitud majale pandi peale 400000 plekkind katus. Paraku, paraku, kõrbevad püramiidiskeemil viimasena tulijad. Kas 1190000, ehk ilma vaheltkasuta vallamaja müük oleks praegu tõhus ost? Nägin täna maja maaklerit, Margust, kes ütles, et huvilisi on. Minu õnnistus võimalikule ostjale ja paksu tengelpunga maja renoveerimisel! Tuleb mainida ka vanast vallamajast paari kilomeetri kaugusel asuvat sarnases viletsas seisus Triigi mõisa, mille äriplaan, aastast 2007, tuleb ilmselt põhjalikult üle vaadata läbi 2008 aasta finantsprisma. Ja kesse ütles, et nafta hind jõuab 50 taala kanti tagasi?